Realschule Neubiberg
Dachsanierung + Generalsanierung Turnhalle +
Schadstoffsanierung Klassenzimmer
Generalsanierung Turnhalle
Das Schulensemble besteht aus einem Altbau, 1974 errichtet und einem Erweiterungsbau der 2009 bezogen wurde. Bei der Schule handelt es sich um einen unterkellerten, zweigeschossigen Gebäudetrakt mit Turnhalle und Hausmeisterwohnung. Die Realschule ist 6-zügig ausgelegt und wird von ca. 900 Schülern besucht. Der Schulbetrieb lief während der Baumaßnahme weiter und wurde durch die Sanierungsarbeiten nicht beeinträchtigt. Die Turnhalle ist als 2,5-fachTurnhalle konzipiert und stirnseitig an den Altbau der Schule angebunden. Die Halle sowie die Umkleiden und Nebenräume sind eingegraben. Die Halle steht in Teilbereichen bis zu 4,5 Meter über das Gelände heraus. Das Dachtragwerk der ursprünglichen Halle wurde als Sheddach (Ausrichtung: Westen) konzipiert, welches auf Grund zu hohen Sanierungskosten komplett ausgetauscht wurde. Über dem Dach der Umkleiden befi ndet sich der 2011 neu gestaltete Hauptzugang der Schule. Folgende Maßnahmen wurden bei den Sanierung getroffen: Austausch des Dachtragwerks, Ertüchtigung der Gebäudehülle, Erneuerung der kompletten Haustechnik, Sanierung der Innenräume (Estrich, Bodenbeläge, Akustikdecken, Malerarbeiten…) sowie die Hausinterne barrierefreie Erschließung.
Dachsanierung:
Die Sanierung der Dächer wurde bei laufendem Schulbetrieb in zwei Bauabschnitten, innerhalb von zwei Jahren durchgeführt. Die Dächer des Fachklassen-, Hauptdachbereiches sowie der Hausmeisterwohnung sind als Foliendächer (FPO) ausgeführt. Der Vorplatz (Dach über Umkleiden) wurde ebenfalls als Warmdach, mit bituminöser Abdichtung neu aufgebaut und neu gepfl astert. Im Zuge dessen wurde die Treppen- und Rampenanlage neu gestaltet. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten im weiteren die Sanierung einzelner Klassenzimmer.
INFO
Auftraggeber/Bauherr
Zweckverband staatliche weiter führende Schulen im Südosten des Landkreis München
Leistungsphasen
4-9 (Dachsanierung)
1-9 (Generalsanierung Turnhalle)
Leistungszeitraum
2010 – 2011 Dachsanierung
2011 – 2013 Turnhalle
Baukosten (KG 200-700)
4,15 Mio. Euro GESAMT
KG 200 – 700: Dachsnierung 2,50 Mio. Euro Turnhalle 1,65 Mio. Euro
Flächen
BGF: 5.500 m² (Dachsanierung) 1.460 m² (Turnhalle + Umkleiden)